Droit immobilier en Espagne

Chez Gestoría G1® nous vous accompagnons à chaque étape de votre opération immobilière : contrats, certifications de légalité, évaluations fiscales, étude des coûts, assurances et accompagnement 360°. Sécurité juridique, précision et attention personnalisée dans toute l'Espagne.

Solutions fiables pour vos opérations immobilières

Chez Gestoría G1® nous vous offrons un conseil spécialisé en droit immobilier afin que vous puissiez acheter ou vendre un logement en toute sécurité. Notre équipe examine la documentation, détecte les risques et se charge de toutes les formalités pour garantir une opération rapide, transparente et sans surprises.

Avec plus de 25 ans d'expérience, nous sommes l'allié de confiance pour les particuliers et les investisseurs qui souhaitent réaliser des opérations immobilières en toute tranquillité.

Conseil immobilier professionnel en Espagne

Toutes vos démarches immobilières, réalisées avec précision, sécurité et accompagnement expert.

Solutions fiables pour communautés de propriétaires

Chez Gestoría G1® nous offrons un service spécialisé de conseil et gestion intégrale pour les copropriétés, visant à garantir le bon fonctionnement de la communauté, l'optimisation des coûts et la résolution efficace de toute incidence.

Notre équipe se charge de la gestion administrative, technique et économique, agissant avec rapidité, rigueur et totale transparence. Nous accompagnons les communautés au quotidien avec un modèle de travail professionnel, structuré et hautement résolutif.

Services immobiliers en Espagne

Gestoría G1® vous offre toutes les démarches dont vous avez besoin en tant que particulier, de manière rapide, sécurisée et entièrement en ligne dans toute l'Espagne.

Contrat d’arrhes

Nous rédigeons et révisons votre contrat de dépôt de garantie afin qu’il soit exempt de risques, de clauses abusives et d’erreurs. Nous garantissons que vos droits soient totalement protégés avant de commencer la vente.

Certification de logement

Nous vérifions que la propriété ne présente aucune sanction, aucune irrégularité urbanistique ni dossier ouvert. Une analyse clé pour acheter ou vendre sans surprises ni risques juridiques

Certification avec architecte

Un architecte agréé évalue le logement et délivre un rapport détaillé sur sa légalité et son état urbanistique, garantissant un achat sûr et avec des informations précises.

Valeur de référence

Nous calculons la valeur de référence cadastrale afin que vous sachiez exactement quels impôts vous devrez payer et éviter les réclamations futures du Trésor public.

Valeur fiscale

Nous déterminons la valeur fiscale applicable dans votre communauté autonome, essentielle pour calculer la ITP, la Plus-value et d'autres impôts dérivés de l'opération.

Étude des coûts de l'opération

Nous analysons le notaire, le registre, l'ITP, les honoraires, les assurances et tout coût associé. Vous aurez une vision claire et complète du montant total de votre opération immobilière.

Préparation de l’acte de vente

Nous préparons l'acte préliminaire avec tous les détails juridiques et économiques nécessaires, évitant les erreurs et accélérant la signature chez le notaire.

Proposition d'assurances

Nous vous conseillons en assurances habitation, location, protection juridique et impayés. Nous trouvons l'option la plus sûre et rentable selon votre type d'opération.

Accompagnement 360°

Nous assistons lors des visites, des révisions, des négociations et de la signature chez le notaire. Un accompagnement intégral qui garantit que toute l'opération soit sûre, claire et sans stress.

Avez-vous besoin d’aide pour votre opération immobilière en Espagne ?

Nous sommes ici pour garantir que votre achat ou vente soit sécurisée, rapide et sans risques.

Nous résolvons les doutes concernant notre service de Gestion pour Particuliers

Trouvez des réponses claires et à jour aux questions les plus fréquentes concernant nos démarches d'immigration, certificats numériques, prestations, logement et plus encore. Chez Gestoría G1® facilitons vos démarches de manière rapide et sécurisée.

Quelle documentation doit‑on vérifier avant d’acheter un logement ?

Nous vérifions les charges cadastrales, la légalité urbanistique, les sanctions possibles, la valeur fiscale, le cadastre, les contrats et l’état juridique complet du bien immobilier.

Pourquoi est-il important d'obtenir une certification de légalité?

Permet de vérifier s’il existe des irrégularités urbanistiques ou des sanctions pouvant affecter l’achat. Évite les surprises et assure que le bien immobilier respecte la réglementation en vigueur.

Quelle différence y a-t-il entre la valeur de référence et la valeur fiscale?

La valeur de référence est fixée par le Cadastre et peut influencer les impôts.
La valeur fiscale dépend de la Communauté autonome et détermine le calcul de l'ITP et d'autres taxes.

Que comprend l’étude des coûts de l’opération ?

Notaire, registre, impôts, gestion, assurances et toutes les dépenses nécessaires pour acheter ou vendre. Nous vous offrons une vision claire et sans surprises.

Est-il recommandé de faire appel à un architecte lors de l'opération?

Oui. Un architecte peut détecter des travaux illégaux, des divergences de surface et d’autres points critiques qui affectent la légalité de la vente.

En quoi consiste l’accompagnement 360° ?

Comprend l'assistance lors des visites, des révisions, des négociations et la signature chez le notaire. Nous nous déplaçons également partout en Espagne sans frais supplémentaires.